Za posledných niekoľko rokov bol obrovský počet turistov, ktorí navštívili Dubaj, zasiahnutý rýchlym tempom rozvoja a vysokou úrovňou života v krajine, ako aj takmer úplne prázdny. Spolu s týmito VÝHODAMI MNOŽSTVO TURISTOV OBJAVUJE A VÝZNAMNÚ PRÍLEŽITOSTI, KTORÉ POVEDOMUJE ZOSTAVU OBCHODU, NÁKUPU A ZÁBAVY, KÚPIŤ SI VLASTNÝ DOM SUN.
V roku 2002 mali na základe rozhodnutia dubajskej vlády zahraniční investori, či už rezidenti SAE alebo turisti, možnosť kúpiť nehnuteľnosť v bezpodmienečnom vlastníctve (freehold), čo spôsobilo pokračujúci stavebný boom dnes. V súčasnosti, keď dubajský trh s nehnuteľnosťami ponúka celú paletu rôznych projektov a každý tretí rezident SAE sa zaoberá nehnuteľnosťami, vyvstáva otázka: „Kde a ako je lepšie investovať, aby sa nestratili peniaze s projektom a nezabezpečil si dlhodobý príjem pre seba?“. Otázka nie je jednoduchá, keďže každý deň na trhu SAE existuje čoraz viac realitných kancelárií a vývojári prichádzajú a spúšťajú stále viac a viac zaujímavých projektov.
Ako porozumieť všetkým týmto bežným turistom alebo potenciálnym investorom, ktorí sa rozhodli kúpiť nehnuteľnosť v krajine, v ktorej vládne leto po celý rok? Realitná kancelária Royal Style ponúka svoje služby tým, ktorí čelia skutočnej voľbe nadobúdania nehnuteľností v Spojených arabských emirátoch, či už ide o vilu alebo byt, kanceláriu alebo obchod, štúdio alebo podkrovie. Dnes povieme našim čitateľom, ako si vybrať správny investičný objekt a čomu musíte venovať osobitnú pozornosť.
Väčšina ľudí, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v Emirátoch, často nesprávne nastavuje svoje priority. Ľudia, ktorí prichádzajú na SAE, hľadajú luxusné a bezchybné služby. Dubaj sa zasa snaží stať sa hlavným mestom sveta poskytovaním veľkého množstva nových pracovných miest a výstavbou exkluzívnych projektov, ako je najvyššia budova - Burj Dubaj, jedinečné špecializované športové mesto - Dubaj Spot City a ďalšie. Môžete tiež spomenúť dubajský projekt Falcon City - mesto, v ktorom sa postavia kópie najznámejších zázrakov sveta v životnej veľkosti: Eiffelova a šikmá veža v Pise, Koloseum, Čínsky múr, Taj Mahal atď.
Je nevyhnutné neustále sa zvyšujúci príliv turistov zo Spojených arabských emirátov v nasledujúcich rokoch. Ak je v Európe miera obsadenosti hotelov 40%, v Dubaji toto číslo dosahuje 89%, čo je najvyšší ukazovateľ medzi krajinami nachádzajúcimi sa na morskom pobreží. Turecko, ani Bulharsko, ani Egypt, ani iné krajiny nemôžu súťažiť s pohostinnosťou Dubaja, jeho úrovňou služieb, hotelmi, plážami, morom a slnkom po celý rok.
Z vyššie uvedeného vyplýva, že jednou z najatraktívnejších investičných možností v súčasnosti sú investície do zariadených bytov, ktoré spravuje prevádzkovateľ hotela. Je to kvôli príťažlivosti Dubaja ako turistického a obchodného centra, a preto výstavba luxusných hotelov a hotelových apartmánov prežíva nový rozmach. Tento druh investície je zaujímavý, pretože majiteľ nehnuteľnosti dosahuje veľký zisk (35 + 65% ročne), čím sa eliminuje potreba osobného vyhľadávania klientov na prenájom bytov. Investor tak má šancu nielen relaxovať v emirátoch, ale aj zarobiť peniaze na mnoho rokov. Malo by sa pamätať na to, že pri investovaní do hotelových bytov, a teda aj po dokončení ich výstavby, má investor právo získať víza rezidentov SAE pre seba a celú svoju rodinu.
Výhody investovania do hotelových apartmánov spočívajú v tom, že sa vy ako investor ušetríte od problémov, ako sú nájom nájomcov, udržiavanie miestností v perfektnom stave a opravy - to všetko pre vás spravuje hotel. Okrem toho môžete vždy prísť do svojich vlastných hotelových apartmánov a zároveň využívať všetky hotelové služby zadarmo.
Hlavnou výhodou je tiež flexibilný harmonogram platieb, ktorý pomáha investorovi platiť príspevky na niekoľko mesiacov alebo dokonca rokov, až do konca výstavby a po uvedení zariadenia do prevádzky. Nie je potrebné, aby investor otvoril menový účet v Spojených arabských emirátoch, pretože peniaze možno ľahko zaslať bankovým prevodom z Ruska do Dubaja. V takom prípade sa suma platieb vždy vzťahuje na záručný účet staviteľa (viazaný účet), ktorý mu umožňuje prístup k finančnému fondu iba vo fázach dokončenia určitých fáz výstavby. Vaša investícia je teda 100% chránená pred bankrotom vývojára alebo inými okolnosťami vyššej moci.
Realitná kancelária Royal Style vám pomôže pri výbere hotelových apartmánov. Individuálny prístup ku každému klientovi, poskytovanie údajov o rastúcich cenách na realitnom trhu SAE, ako aj oboznámenie sa so základnými zákonmi - to sú naše prvotné úlohy. S našou pomocou získate zaručený príjem na mnoho rokov. Pre viac informácií kontaktujte našich špecialistov. Všetky vaše hovory sú vítané, pretože vždy radi pomôžeme krajanom.
