Dubaj Metro sa zatiaľ neotvoril, jeho blízkosť k bývaniu v rôznych oblastiach emirátu však už začína ovplyvňovať nehnuteľnosti formou zvýšenia cien zaň.
Náklady na byty vo vývoji Jumeirah Lakes Towers, ktoré sa nachádzajú v blízkosti stanice metra v blízkosti hlavnej cesty - ich diaľnice. Sheikh Zayed, vzrástol o 6,5% v porovnaní s rovnakými bytmi, ale o niečo ďalej od metra.
„Zaznamenali sme vyšší dopyt po kúpe nehnuteľností, ktorý sa nachádza hneď vedľa staníc metra,“ hovorí Michael Michael, obchodný riaditeľ poradenskej spoločnosti Landmark Properties. "Veľký počet našich zákazníkov má záujem o dostupnosť nehnuteľností na krátku vzdialenosť od stanice metra. Táto skutočnosť je pozitívna pre celý dubajský trh s nehnuteľnosťami, pre ktorý je tento rok pomerne ťažký, vzhľadom na skutočnosť, že ceny bytov a víl sa vo všeobecnosti znížili o 34%. “
Podľa niektorých odborníkov z oblasti nehnuteľností bude úplná blízkosť metra viesť k ovplyvňovaniu cien nehnuteľností až po spustení jeho červenej čiary 9. septembra 2009. "Ceny nehnuteľností v blízkosti dubajského metra budú medzi prvými, ktoré sa zotavia," uviedol Andrew Delport, vedúci oddelenia správy nehnuteľností na dubajskom webovom portáli Gowealthy.com. - „Zo všetkého najviac sa po otvorení metra ceny nehnuteľností v oblasti Dubaj Marina zmenia.“
