Podľa novej správy CB Richarda Ellisa (CBRE) však sadzby nájomného za bývanie v Sharjahu zostávajú najvyššie medzi všetkými severnými emirátmi a v prvej polovici roku 2010 klesli o viac ako 50%. "Jedným z motorov realitného trhu spoločnosti Sharjah bude prijatie legislatívnych noriem týkajúcich sa nehnuteľností určených pre zahraničných investorov. Táto téma, rovnako ako mnoho iných, bola aktívne prediskutovaná v druhom štvrťroku tohto roku, pretože takéto opatrenia môžu pomôcť pri rozvoji sektora nehnuteľností v emiráte," - Schválené v poslednej správe CBRE o stave trhu s nehnuteľnosťami v severných emirátoch SAE.
Odborníci CBRE sú presvedčení, že nová legislatíva bude mať pozitívny vplyv na predajnú aktivitu a pomôže transformovať budúci vývoj trhu s nehnuteľnosťami v Sharjahu. Správa CBRE zároveň poznamenáva, že hlavným inhibičným faktorom, ktorý čelí realitnému sektoru v severných emirátoch, je nedostatok infraštruktúry a akútny nedostatok elektrickej energie, najmä v Sharjah a Ajman.
