DUBAI JE CORNER SVETU S NEPREDKANÝMI PRÍLEŽITOSŤAMI NA CESTOVNÉ CESTY, OBCHODNÝ ROZVOJ A INVESTÍCIE NA NEHNUTEĽNOSTI. TENTO MESTO, KTORÉ AMAZUJE JEDINEČNOSŤ, INOVÁCIU, KOSMOPOLITICITU A ZAMESTNANOSŤ POUZE NA POČASIE. V posledných rokoch sa stal skutočným symbolom úspechu a prosperity nielen v arabských emirátoch, ale aj na celom Blízkom východe.
Kombinácia rôznych kultúr a tradícií na križovatke východu a západu ponúka emirát zásadne novú kvalitu života, ktorá sa dnes stáva dostupnou pre mnohých. Môžete si byť istí, že sa tu tešíte. Známy vývojár The First Group, ktorý pôsobí na medzinárodnom trhu už viac ako 20 rokov, je dnes pripravený ponúknuť budúcim obyvateľom SAE akúkoľvek, aj najnáročnejšiu chuť. Všetko, aby ste sa v Dubaji cítili ako doma.
Rýchly a stabilný rast
Horúce letné mesiace, najmä na Blízkom východe, sa považujú za „mŕtvu“ sezónu, nie však v Dubaji. Naopak, emirát, ohromujúci predstavivosť so svojou modernou architektúrou a blízkosťou mierneho mora, sa nedávno stal celoročnou turistickou destináciou. Podľa medzinárodnej spoločnosti Jones Lang LaSalle bola v prvom polroku 2012 priemerná obsadenosť hotelov v Dubaji 83% a príjem za dostupnú izbu (RevPAR) bol 778,04 dirhamov (212,57 USD), čo je 4% a 13% preto prekračuje údaje za rovnaké obdobie minulého roka. Priemerná cena za izbu sa v bežnom polroku zvýšila o 7% av porovnaní s prvým polrokom 2011 dosiahla 932,12 USD. Je potrebné zdôrazniť, že v súčasnosti je v Dubaji ponúkaných 54,3 tisíc hotelových izieb na ubytovanie turistov a ďalších 11 tisíc izieb bude postavených pred rokom 2014. Nemenej povzbudivé predpovede sa dnes robia vo vzťahu k realitnému trhu emirátu. Je pravda, že Dubaj vstúpil do fázy aktívneho oživenia v tomto odvetví hospodárstva. Investori sa vracajú na trh Spojených arabských emirátov, ktorých hlavným záujmom je získanie kvalitného bývania v prestížnych oblastiach, čo je z hľadiska zisku sľubné.
Jednou z najobľúbenejších oblastí na predaj a prenájom obytných nehnuteľností zostáva štvrť Dubai Marina, ktorej mrakodrapy sa týčia nad krásnym umelým prístavom naplneným snehovo bielymi jachtami. V auguste tohto roku sa nájomné za nehnuteľnosti v tejto oblasti zvýšili o 15% av júli sa toto slobodné územie stalo jedným z lídrov v predaji nehnuteľností. Spolu s Downtown Dubai a Jumeirah Lakes Towers priniesla do prasiatka na realitnom trhu 1800 transakcií alebo 67% celkového trhu. Tempo rozvoja v Dubaji pritiahlo obrovskú pozornosť trhových odborníkov, čo je vyvolané rastúcim záujmom investorov, ktorí hľadajú spôsoby, ako výnosne investovať. Podľa správy Wealth Report 2012, ktorú zostavili Knight Frank a Citi Private Bank, bola Dubaj tento rok uznaná ako 13. najdôležitejšie globálne mesto na svete a 8. najrýchlejšie rastúce mesto z hľadiska hodnoty pre ľudí s vysokým čistým bohatstvom. Okrem toho obsadil 10. miesto na svete v kvalite života, prekonal Barcelona, Madrid, Viedeň, Toronto a Dallas.
Vynikajúce pracovné podmienky, oslobodenie od platenia daní a každodenné pohodlie samozrejme prispievajú k prílevu ľudí do emirátu. Americká banka Merrill Lynch predpovedá, že počet obyvateľov Dubaja v nasledujúcich 8 rokoch porastie o 6,1% a do roku 2020 sa počet turistov zvýši zo súčasných 9,3 na 20 miliónov ročne. K tomu výrazne prispeje rast emirátu ako jedného z najväčších dopravných uzlov na svete. Len v prvej polovici roka obsluhovalo medzinárodné letisko v Dubaji 27,9 milióna cestujúcich a do konca tohto roka sa očakáva, že dosiahne 56,5 milióna cestujúcich. V roku 2013 bude kapacita letiska 75 miliónov ľudí. A v budúcnosti sa objem osobnej dopravy iba zvýši. Môžeme teda konštatovať, že Dubaj - jedno z najrýchlejšie rastúcich svetových centier - podľa všetkých prognóz bude v nasledujúcich rokoch pokračovať v dynamickom rozvoji. Odrazom tohto procesu bude zvýšenie investícií na trhu s nehnuteľnosťami a v dôsledku toho zvýšenie príjmov vlastníkov z prenájmu priestorov.
Stabilný a spoľahlivý partner
Medzinárodný developer First Group, spoločnosť s rozsiahlymi skúsenosťami, vynikajúce portfólio aktív a zaslúžená reputácia, ponúka príležitosť investovať do svojho najnovšieho projektu - TFG Marina Hotel. Nachádza sa v umelej zátoke v Dubai Marina, ktorá je druhou najväčšou budovou tohto typu na svete. Napriek tomu, že sa hotel nachádza priamo pri vode, je prístupný odkiaľkoľvek v meste kvôli jeho blízkosti k stanici metra a hlavnej diaľnici metropoly - Šejk Zayed Road.
Na 32 poschodiach bolo prestavaných 497 luxusne zariadených apartmánov, z ktorých každý je vybavený všetkým potrebným vybavením. Z priestrannej haly na prízemí je ľahké sa dostať do niektorej z blízkych reštaurácií, z ktorých je veľa v dochádzkové vzdialenosti. Priamo k veži je hotel TFG Marina spojený s klubovým domom s veľkou posilňovňou a strešným bazénom. Každý hosť, ktorý je v samom strede Blízkeho východu, tak bude môcť objaviť európsky životný štýl najvyššej kvality a sám si vyskúšať kúsok života. Spýtajte sa Európanov, ktorí sem prišli z Francúzskej riviéry. Určite vám potvrdia, že v tomto kúte Dubaja sa skutočne cítia ako doma. TFG Marina Hotel, ktorý prinesie ročný zisk, ktorý je určený úrovňou obsadenosti hotela, umožní investorom stráviť v tomto roku až 2 týždne samostatne.
Program odmien
Investovanie do nehnuteľností v prvej skupine nie je len o investovaní peňazí. Pripojením sa k tímu vedúcich sa stanete členom exkluzívneho klubu. Vďaka jedinečnej titánovej VIP karte, ktorá vás oprávňuje na množstvo zliav a privilégií v metropole, ktoré rástli na brehoch Perzského zálivu a ďalej. Všetkým majiteľom poskytne VIP sedadlá a zľavnené vstupenky na úžasné predstavenia v divadle First Group Theatre v Madinat Jumeirah. Držitelia kariet VIP Titan si tiež môžu kúpiť zľavnené vstupenky na športové podujatia v Dubai Sports City.
Vždy nový Dubaj
Tempo rozvoja Dubaj je úžasné. Turisti, ktorí sem každoročne prichádzajú, nemôžu byť prekvapení radikálnymi zmenami a výskytom nových mrakodrapov a ich stálych obyvateľov - pravidelne aktualizujú cestnú sieť a neustále objavujú nové trasy pre seba. Spoločnosť First Group ponúka špeciálne študijné cesty v Dubaji, ktoré vám umožnia osobne sa zoznámiť s týmto úžasným centrom života a obdivovať jeho veľkoleposť a brilanciu. Nie je možné ho kompletne zosobniť v novinách a príručkách, pretože, ako už bolo uvedené, neustále sa mení a nikdy nehybne stojí. Prehliadka zahŕňa tri úžasné dni a dve noci v jednom z najrušnejších miest na svete, výlet na najneuveriteľnejšie staveniská a atrakcie, z ktorých mnohé sú slávou emirátu. Ako pekný doplnok - virtuálny balónový let nad pieskami, kde sa ťaží meď, alebo virtuálna prehliadka vrtuľníkov najvyššej budovy na svete - mrakodrap Burj Khalifa alebo denný výlet katamaránmi. Vo všeobecnosti je lepšie vidieť raz ako stokrát počuť. Spolu s „tímom prvého“ - prvá skupina!
