Al Fajer Properties, dcérska spoločnosť skupiny spoločností Al Fajer Enterprises, ktorá bola založená v roku 1965 Jeho Výsosťou Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktum, oznámila spustenie piatej veže vo svojom vlastnom rozvoji obchodných centier Jumeirah, ktoré sa nachádzajú vo voľnej ekonomickej zóne Jumeirah Lake Towers. Počas troch dní Cityscape 2006, ktoré sa konali začiatkom decembra v Dubaji, sa predalo 75% obchodného centra Jumeirah Business Center-5 (JBC-5).
S ohľadom na túto novú vežu skupina Al Fajer investovala do projektu Jumeirah Business Centers (JBC) viac ako 2,5 miliardy AED (638 miliónov USD).
Rozhodnutie o spustení piatej veže bolo prijaté na základe vysokej úrovne dopytu zo strany investorov. V rekordnom čase sa predali štyri predchádzajúce veže obchodných centier - JBC-1, 2, 3 a 4.
„Spustenie piatej veže je v súčasnosti úplne opodstatnené: existuje akútny nedostatok komerčných priestorov svetovej úrovne, ako sú napríklad naše obchodné centrá,“ povedal novinárom pri prezentácii JBC-5 Dr. Shahram Abdullah Zadeh, výkonný riaditeľ spoločnosti Al Fajer Properties. „Dubaj neustále rastie, expanzia podnikania je v plnom prúde. Obchodné centrum JBC-5 bolo vytvorené s ohľadom na najvyššie požiadavky moderného podnikania a vyhliadky na jeho rozvoj v nasledujúcich rokoch. Od oblasti Jumeirah Lake Towers je už oficiálne udelená štatút slobôd v ekonomickej zóne dostanú naši investori nepochybné výhody: možnosť 100% vlastníctva obchodného podniku a oslobodenie od dane. ““
Podľa Dr. Shahram skutočnosť, že predaj 75% priestorov JBC-5 v priebehu prvých troch dní od oznámenia projektu opäť potvrdzuje úspech koncepcie JBC a pokračujúci rast dopytu po exkluzívnych kancelárskych priestoroch v Dubaji.
Al Fajer Properties ponúka jedinečnú možnosť financovania pre tých, ktorí chcú kúpiť kancelárske priestory na JBC-5. Spoločnosť je pripravená nezávisle poskytnúť krátkodobú bezúročnú pôžičku až do výšky 70% nákladov na priestor. Aby investor mohol rezervovať, musí zaplatiť 10% z celkovej sumy. Cena za meter štvorcový začína na 1 200 dirhamov (328 amerických dolárov).
„Jedným z hlavných dôvodov, prečo sa prvé štyri veže predali tak rýchlo, je jedinečná infraštruktúra oblasti Jumeirah Lake Towers,“ uviedol Dr. Shahram, „väčšina investorov si dnes dobre uvedomuje situáciu na trhu a je ochotná investovať iba do hodnotných projektov od vývojárov. „vo vynikajúcej povesti na realitnom trhu aj v stavebníctve. Naše projekty sú preto veľmi populárne, pretože spoločnosť Al Fajer Enterprises má bohaté obchodné portfólio a pre svoje projekty vyberá najlepšie budovy.“
Dr. Shahram v komentári k finančnému balíčku, ktorý ponúka spoločnosť Al Fajer Properties pre kupujúcich JBC-5, uviedol: „Jedinečný návrh na financovanie je založený na túžbe, aby bol nákup priestoru v JBC-5 čo najvýhodnejší pre investorov. desiatky cenných papierov, ktoré vždy sprevádzajú získanie úveru od bankových inštitúcií. Preto sa JBC-5 stáva prvým komerčným realitným projektom v Dubaji, ktorý má zaručené financovanie od developera. ““
Podľa Ahmeda bin Sulayema, výkonného riaditeľa Dubajského viacúčelového komoditného centra, Jumeirah Business Center Towers so svojím futuristickým dizajnom a jedinečnými technologickými konceptmi pridávajú do oblasti Jumeirah Lake Towers mimoriadnu investičnú výzvu. „Sme hrdí na to, že taký veľký miestny trh, ako je Al Fajer Enterprises, je jedným z najväčších investorov do projektu Jumeirah Lake Towers,“ uviedol na tlačovej konferencii.
„Vďaka Nakheel a správe Dubajského multifunkčného centra sa stal Jumeirah Lake Towers najatraktívnejším investičným projektom pre dubajský veľkolepý rozvoj,“ dodal Shahram. „Preto je prekvapujúce, že tento konkrétny región má najvyššiu investičnú príťažlivosť. Pre vývojárov, ako aj pre koncových zákazníkov.“
Obchodné centrum Jumeirah -5: fakty a čísla
Vývojár: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Financovanie: Komerčná banka Abú Zabí (ADCB) Všeobecný vývojár: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Obchodné centrum Jumeirah -5: prízemie + 40 poschodí kancelárskych priestorov
Poloha: Veže Jumeirah, medzi 5. a 6. križovatkou diaľnice Sheikh Zayed
Jedinečné špičkové vybavenie
Futuristický dizajn; veľká päťposchodová predsieňová lobby
Financovanie až do výšky 75% prostredníctvom komerčnej banky Abu Dhabi (ADCB)
Až 70% financovania priamo od developera Al Fajer Properties iba pre Jumeirah Business Center -5
Celková zastavaná plocha je 600 000 metrov štvorcových. stopy s 200 000 štvorcových metrov. stopy maloobchodných priestorov
Bezplatné plánovanie - kancelárie od 800 do 11 000 metrov štvorcových. chodidlá
Náklady na štvorcový stopa - od 1 200 dirhamov (328 amerických dolárov).
Plánovaný termín: december 2008
