Dnes sa k dovolenke pripoja tí, ktorí chcú bývať v modernej metropole, ktorá má všetky výhody luxusného prímorského letoviska. V Dubaji už žije niekoľko desiatok tisíc našich krajanov - prisťahovalcov z Ruska a krajín bývalého Sovietskeho zväzu. Snažili sme sa od nich zistiť, prečo si vybrali Dubaj.
Elena, žena v domácnosti (Rusko). Žije: Al Fattan Tower, Dubai Marina
Slnko. Veľa slnka. Ako si spomínam na jesennú moskevskú jeseň, keď je obloha stále zatienená mračnami, táto večná špina a mestská nuda sa dokonca deformujú. A tu je veľa tepla a slnka v lete aj v zime. V lete je samozrejme horúco, takže deti a deti trávime letnú dovolenku v Európe alebo v našom vidieckom dome na predmestí. Po zvyšok času je však počasie v Emirátoch veľmi príjemné. Najmä na jeseň a na jar, keď je to najpohodlnejšie.
! V Dubaji je slnečných viac ako 345 dní v roku. V lete je priemerná teplota vzduchu +35 - 40 ° C, v zime + 20 - 23 popoludní a asi + 15 ° C v noci. Dažďy sú zriedkavé, hlavne od novembra do marca. Množstvo zrážok je asi 120 mm za rok.
Yuri, podnikateľ (Rusko). Žije: komplexná rezidencia Jumeirah Beach
More. Ja sám som z Ťumenu, samozrejme, nie je tam žiadne more, ale vždy k nemu chcem ísť. Najprv som odišiel s rodinou do Dubaja ako turista a potom som sa rozhodol kúpiť nehnuteľnosť a usadiť sa tu. Už takmer dva roky žije v Dubaji manželka s deťmi a svokra. Som veľmi rád, že tu je moja rodina: slnko a more po celý rok, čo je z hľadiska zdravia veľmi dobré, okrem toho považujem výchovný proces pre deti za oveľa efektívnejší a dokonca pokojnejší v emirátoch vzhľadom na našu ruskú realitu. Snažím sa navštíviť svoju rodinu najmenej raz mesačne. Čoskoro doma bude možné začať zhromažďovať „na dôchodok“ a ja sa tiež presťahujem do Dubaja navždy, pretože existujú určité rady o tom, čo tu môžete urobiť.
! Teplota mora na plážach Dubaj prakticky neklesne pod + 25 ° С. Jedinou výnimkou sú zimné mesiace, kedy teplota vody môže klesnúť na +20 ° C. Silné búrky v Perzskom zálive sú mimoriadne zriedkavé. More je väčšinou kľudné, výška vĺn pri pobreží nepresahuje 0,5 m.
Samvel, zamestnanec spoločnosti (Arménsko). Žije: oblasť Dubai Marina
Tolerancia. Dubaj je moderný Babylon. Nadnárodná metropola, v ktorej žijú ruka v ruke ľudia rôznych národností, kultúr a vyznaní. Miestne obyvateľstvo v Dubaji je menej ako 10% a väčšina obyvateľov krajiny je ako vysťahovalcov. Tento faktor mi umožňuje cítiť sa tu pohodlnejšie ako v iných krajinách sveta. Stručne povedané, tu sa necítim ako človek druhej triedy. A skutočnosť, že Emiráty sú moslimskou krajinou, so svojimi osobitnými zákonmi a rozkazmi, nemá osobitný vplyv na môj životný štýl, najmä preto, že Dubaj je najvernejšou zo siedmich emirátov voči zahraničným návštevníkom.
! Spojené arabské emiráty sú uznávané ako najlepšia arabská krajina, v ktorej žijú, patria tiež medzi 50 najlepších krajín na svete podľa nezávislej expertnej rady inštitútu Legatum Institute z Londýna. V štúdii 104 krajín, ktoré spolu tvoria asi 90% svetovej populácie, odborníci z Legatum Institute hodnotili každú krajinu z hľadiska niekoľkých ukazovateľov vrátane hospodárskeho, sociálneho, bezpečnostného, občianskeho slobody, verejného života a postojov k prisťahovalcom. Emiráty získali najvyššie skóre z hľadiska bezpečnosti pred Spojenými štátmi, Britániou, Nemeckom a Francúzskom, ako aj z hľadiska tolerancie k prisťahovalcom.
Talgat, podnikateľ (Kazachstan). Žije: Okres Jumeirah
Geografické umiestnenie. Veľmi prospešné pre podnikanie. Dubaj sa nachádza na križovatke obchodných ciest medzi Európou, Afrikou a Áziou, čo určuje jeho rozvoj ako najväčšieho obchodného centra na Blízkom východe. Na tento účel existuje takmer všetko: jeden z najväčších námorných prístavov s modernou infraštruktúrou, existujúce letisko v Dubaji a nové vo výstavbe, ktoré by sa mali stať najväčšími na svete. Do 4-5 hodín letu z Dubaja žije takmer tretina svetovej populácie. Preto som presvedčený, že Dubaj je a bude strategickým miestom pre medzinárodný obchod a žiadna kríza z neho nevyužije.
! Podľa najnovších údajov Medzinárodnej rady letísk je medzinárodné letisko Dubaj na svetovej priečke z hľadiska medzinárodnej osobnej dopravy na piatom mieste a z hľadiska nákladnej dopravy na štvrtom mieste. Koncom roka je medzinárodné letisko v Dubaji jediné z desiatich najväčších letísk na svete, ktoré v roku 2009 zaznamenalo nárast osobnej dopravy. Podľa výsledkov roka sa očakáva rast 8,3%. Dnes medzinárodné letisko v Dubaji obsluhuje 125 leteckých spoločností, ktoré lietajú do 210 destinácií na šiestich kontinentoch, a poskytuje asi 30% všetkých osobných letov v regióne Blízkeho východu a severnej Afriky.
Daria, žena v domácnosti (Rusko). Žije: oblasť na spanie Zelení
Bezpečnosť. Aby som bol úprimný, mám zlú skúsenosť so zahraničím - predtým, ako som sa presťahoval do Emirátov, pred niekoľkými rokmi som žil v Kanade. Väčšinu svojho života som strávil v Rusku. Len tu som však po získaní tohto pocitu bezpečia uvedomil, koľko úsilia a energie predtým prešlo na moju kontrolu nad zdanlivo obyčajnými vecami: bolo auto zavreté, bol byt nastavený na poplach, bola moja taška a deti v bezpečí ...
! Nedávno publikované výsledky štúdie o kvalite života Worldwide Quality of Living Survey 2009, ktorú každoročne vykonáva britská spoločnosť Mercer Human Resource Consulting. New York je tradične považovaný za základné mesto pre hodnotenie budov. Z hľadiska kvality života a v dôsledku toho príťažlivosti pre vysťahovalcov sa Dubaj zaradil medzi 77. miesto medzi 215 najväčšími mestami sveta (New York - 49. miesto) a z hľadiska rozvoja infraštruktúry - 35. miesto (New York - 32- e). Odborníci zostavili hodnotenie na základe analýzy 39 kritérií pre každé mesto vrátane politickej, hospodárskej a environmentálnej situácie, faktorov osobnej bezpečnosti, úrovne vzdelania, dopravných služieb a služieb pre spotrebiteľov.
Alexander, podnikateľ (Rusko). Žije: projekt Shoreline Apartments, ostrov Palm Jumeirah
Daní. Presnejšie povedané, ich neprítomnosť. Ľahké podnikanie. Keďže v SAE neexistujú dane z príjmu, nie je potrebné zdvojené (daňové a účtovnícke) účtovníctvo. Podnikatelia nemusia minúť veľa peňazí a úsilia na daňovú optimalizáciu, prípravu správ pre daňový inšpektorát a rôzne fondy, ale môžete sa zamerať priamo na samotný podnik. Dubaj má veľmi jednoduchý a efektívny systém ciel. Na väčšinu tovaru sa vzťahuje jednotná colná sadzba vo výške 5%, a pokiaľ ide o spätný vývoz, potom neexistujú žiadne clá.
! Podľa nedávnej správy, ktorú spoločne vypracovala skupina World Bank Group, najväčšia medzinárodná sieť firiem ponúkajúca odborné konzultačné a audítorské služby PricewaterhouseCoopers (PwC) a International Finance Corporation (International Finance Corporation), daňový systém v Spojených arabských emirátoch Emirates je jedným z najatraktívnejších pre podnikanie a na štvrtom mieste na svete.
V správe Paying Taxes 2010 - Global Picture sa tiež uvádza, že Spojené arabské emiráty patria medzi desať najlepších krajín s najlepšími ekonomikami, ktoré vykazujú najnižšiu celkovú daňovú sadzbu (TTR) a jednu z najjednoduchších obchodných požiadaviek, ktoré krajine pomáhajú. ako predtým, prilákať priame zahraničné investície napriek globálnej kríze.
Anatoly, podnikateľ (Rusko). Žije: umelý ostrov Palm Jumeirah
Stabilita. Nejde ani o politickú alebo hospodársku stabilitu, aj keď je to tiež dôležité. Lenže tu žijete a podnikáte v Emirátoch, môžete si zostaviť dlhodobé plány, byť pánom situácie a nemusíte sa báť prekvapení, ako napríklad „biť“ kontrolnými orgánmi, miestnymi orgánmi, políciou a nikdy to neviete. Koniec koncov, v Rusku je to podobné: akýkoľvek viac či menej úspešný obchod sa nevyhnutne stáva závislým od rôznych energetických štruktúr, a preto sú podnikatelia nútení „rokovať“, „hľadať prístupy“ - vo všeobecnosti mi rozumiete. A nasledujúci deň sa úradník mení alebo nejaký druh normatívneho aktu alebo politika orgánov a všetko sa musí začať znova. A upevnenie meny Emirátov - dolár k doláru vám umožňuje do veľkej miery sa vyhnúť menovým rizikám. Nemusíte chodiť ďaleko za príkladmi - vziať si aspoň minuloročný jesenný-zimný nárast dolára voči rubeľu a jeho následnému poklesu.
! Mena Spojených arabských emirátov Dirham (AED) je oficiálne viazaná na americký dolár (USD) od roku 1983. Odvtedy sa oficiálna sadzba emirátu dirhamu voči doláru nezmenila a predstavuje asi 3,67 dirhamov na jeden dolár.
Sergey, investor (Rusko). Žije: umelý ostrov Palm Jumeirah
Trh s nehnuteľnosťami. Prvý objekt v Dubaji, ktorý som kúpil v roku 2003. V tom čase sa na mňa všetci moji priatelia pozerali ako na idiota. Zo všetkých strán som práve počul: „Kam ideš? Toto je Blízky východ, moslimská krajina! Skutočne ti v Moskve chýba nehnuteľnosť?“ Odporúčali investovať v Španielsku, Bulharsku - kdekoľvek, ale nie tu. A o pár rokov neskôr prišli a kúpili odo mňa na podlahách. Kríza samozrejme nikoho neprešla, ale opäť sa otvorilo mnoho veľmi zaujímavých príležitostí. Dalo by sa dokonca povedať, že „druhý vietor“ sa otvoril na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji. Takže som sa už rozhodol už dávno a verím, že potenciál pre investora s hlavou a peniazmi nie je ani zďaleka vyčerpaný.
! Podľa správy, ktorú v decembri uverejnil AT Kearney, index globálnych príležitostí v oblasti nehnuteľností z roku 2010, ktorý zverejnil AT Kearney, sa Spojené arabské emiráty nachádzajú na 18. mieste v celosvetovom rebríčku vývojového potenciálu medzi realitnými trhmi v rozvojových krajinách. „Nízke ceny nehnuteľností môžu pomôcť obnoviť záujem zahraničných investorov zaujímajúcich sa o tento región. Ropné rezervy ... poskytujú krajine dostatočné finančné zdroje.“
