Realitná spoločnosť Creative Concepts Real Estate Company vám ponúka účasť na najväčších a najdrahších realitných projektoch pôsobiacich na pobreží ekonomického a turistického kapitálu SAE - emirát Dubaja.
Pre ruských investorov je to vynikajúca príležitosť úspešne investovať do exkluzívnych nehnuteľností, zatiaľ čo veľkosť prvej investície môže dosiahnuť iba 70 - 100 tisíc dolárov. Investované peniaze na 2 roky môžu priniesť najmenej 200% zisku, keďže každý rok sa na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji zvýši o 50%.
Kúpa nehnuteľnosti v Spojených arabských emirátoch je dnes jednoduchá a výhodná. SAE je koniec koncov stabilne sa rozvíjajúcim štátom a Dubaj sa už dávno zmenil na jedno zo svetových investičných stredísk, takže tu kúpené náklady na bývanie neustále rastú. Odborníci poznamenávajú, že v roku 2003 by sa mohli luxusné dvojizbové byty vo výstavbe s výhľadom na Perzský záliv kúpiť za 150 000 dolárov. Teraz ich cena prekročila hranicu pol milióna dolárov, a to nie je limit. Rýchlo rastúca infraštruktúra: obchody, športové kluby, nákupné centrá vedie niekoľkokrát k zvýšeniu cien bývania. Odborníci na trhu s nehnuteľnosťami predpovedajú, že náklady na obytné priestory v rezorte Dubaj sa v blízkej budúcnosti vypočítajú na základe ceny 10 000 dolárov za m2 a v Medzinárodnom finančnom centre - 20 000 dolárov za m2. Sadzba nájomného za kancelárie v MFC na konci roku 2004 - na začiatku roku 2005 sa zvýšila o viac ako 30% po tom, čo tu podalo približne 25 najväčších finančných inštitúcií na svete: Európa, USA, Japonsko žiadosť o otvorenie pobočiek. Počet ľudí, ktorí si želajú uzavrieť úspešnú dohodu v Dubaji, teda neustále rastie: iba Rusi, ktorí navštívili hlavné mesto SAE v roku 2005, boli o 15% viac ako v roku 2004.
Pri kúpe bytov v Dubaji naša spoločnosť poskytuje exkluzívny balík služieb, napríklad nákup hotových aj nedokončených objektov v splátkach alebo na úver na 15 až 25 rokov. Počiatočná splátka pri nákupe môže predstavovať 50% nákladov, zvyšných 50% vydávajú banky Dubaj pri nízkych úrokových sadzbách: ~ 3,9% + ročne.
Nadobudnutie nehnuteľnosti je výhodné v nulovom stavebnom cykle, keď kupujúci zaplatí iba 10 - 15% z ceny. Nasledujúce príspevky sú rovnomerne rozdelené počas celého obdobia výstavby (zvyčajne 2 až 3 roky) a zvyšných 20 - 30% sa obvykle platí po uvedení budovy do prevádzky. Splátky alebo úver sa poskytujú aj na predmety sekundárneho trhu, a to aj vtedy, ak je už nehnuteľnosť na nich zaregistrovaná.
Najambicióznejší projekt nielen v Dubaji, ale aj na svetovom realitnom trhu je dnes uznávaný - PALM, ktorý zabezpečuje výstavbu troch ostrovov, z ktorých jeden - „Palm Jumeirah“ bude otvorený do konca roku 2005. Ostrov Jumeirah, ktorého hodnota sa už odhaduje na 2 miliardy dolárov, sa prezentuje vo forme obrovskej palmy. Sedemnásť „vetiev“ obsahovalo vily a mestské domy na predĺžení kmeňa. Obyvatelia báječného ostrova sa už stali Bradom Peteom, Davidom Beckhamom, Billom Clintonom, Davidom Bowieom, Michaelom Schumacherom. V Dubaji zaisťujú, že „Palm Jumeirah“ je viditeľný dokonca aj z vesmíru.
V roku 2002 dubajské úrady umožnili cudzincom nadobúdať nehnuteľnosť vo svojom majetku, čo znamená, že dom môže byť opätovne predaný, prenajatý, darovaný alebo odkázaný. Majitelia sú tiež oslobodení (nikto nie je oslobodený, s výnimkou slobodných pásiem, zatiaľ neexistujú žiadne dane!) Z platenia dane z majetku, dane z príjmu a dane z príjmu.
Ďalší jedinečný projekt SVET, pozostávajúci z 300 umelých ostrovov, ktoré reprodukujú obrysy mapy sveta. Keď sa stanete úplným vlastníkom jedného z týchto ostrovov, môžete na ňom stavať, čo chcete. Na svojho majiteľa teda čaká ostrov „Moskva“ s rozlohou 4,3 ha. Cena je 27 miliónov dolárov. Toto je skutočný raj pre investorov, ktorí investujú do exkluzívnych nehnuteľností. Záruky pre kupujúceho poskytujú dubajské úrady.
A v oblasti Emirates Hills, známej svojou rozsiahlou infraštruktúrou: sú k dispozícii obchody, tenisové kurty a golfový klub, radnice SPRINGS, Meadows, vily Hattan a luxusný podpis. Sú postavené okolo malebných jazier na kľúč: kapitulácie, so vstavanými spotrebičmi, kuchynskou linkou a šatníkovými skriňami. Preto v nich môžete bývať od prvého dňa nákupu. Náklady na mestské domy SPRINGS od 215 000 dolárov, Meadows od 545 000 dolárov, Hattan od 1 000 000 dolárov a podpis od 1 900 000 dolárov.
Postaráme sa o všetky záležitosti súvisiace s výberom nehnuteľnosti, nákupom a vykonaním potrebných postupov. Sme pripravení zvoliť si individuálny investičný projekt podľa konkrétnych želaní. Váš osobný expert odpovie na všetky otázky a pomôže vám pochopiť rozmanitosť trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji.
