Globálna finančná kríza zasiahla trhy na celom svete. Dubajský trh, ktorý sa vyznačuje svojou stabilitou a bezpečnosťou, neodišiel ani z krízy. Napriek tomu hospodárstvo SAE preukázalo efektívnosť svojich moderných mechanizmov, rozvoj krajiny pokračuje a Dubaj zostáva jedným z najlepších životných miest.
V súvislosti so situáciou vláda SAE rýchlo a včas reagovala na krízu a prijala správne opatrenia. Štát sa zaviazal zaručiť všetky vklady a vklady v domácich a medzinárodných bankách. Na podporu likvidity bolo investovaných 33 miliárd dolárov do bankového sektora hospodárstva a vytvorili sa špeciálne finančné nástroje, ktoré pomáhajú investorom aj vývojárom.
Rovnako ako v mnohých iných krajinách, kríza ovplyvnila trh s nehnuteľnosťami, ktorý ovplyvnil zníženie cien za meter štvorcový, a to aj v najprestížnejších oblastiach. Teraz je trh zameraný na konečného vlastníka, ale pre investorov sú ceny opäť atraktívne.
V súčasnosti investori vstupujú do rizikových projektov už vo fáze výstavby a čakajú na svoju pripravenosť na 2 až 3 roky. Majú možnosť kúpiť hotové nehnuteľnosti za ceny roku 2004 a prenajať si ich, vracať investície s kapitalizáciou až 25% ročne, pričom si uvedomujú, že kríza nie je navždy, a ceny sa vrátia na svoju predchádzajúcu úroveň, najmä v prestížnych oblastiach, ako sú napr. Dubajský prístav, jazero Jumeirah, Business Bay, TECOM. Tieto oblasti, vytvorené pre voľný, pohodlný a príjemný život a podnikanie, majú vysokú úroveň najnovších technológií a vývoja, a to tak pre obchodné činnosti, ako aj pre vynikajúcu dovolenku. Takéto miesta dnes nie sú toľko a „občania sveta“ si cenia pohodlie, bezpečnosť a luxus. To im Dubaj ponúka!
To všetko nám dáva istotu, že dubajský trh s nehnuteľnosťami je investícia stále atraktívna a spoľahlivá. Medzinárodní investori budú investovať do bezpečnosti a kvality, čo môže znamenať, že ceny nehnuteľností v Dubaji opäť porastú a dnešná kríza nie je nič iné ako spomalenie trhu.
V mnohých oblastiach dokončeného trhu s nehnuteľnosťami existuje vážny nedostatok ponúk, čo znamená, že tento sektor by nemal veľa trpieť následkami krízy. Zainteresované zariadenia teraz nájdu svojich zákazníkov a kancelárske priestory sa výborne prenajímajú, ktorých návratnosť je maximálne 6 rokov. V súčasnosti existuje reálna príležitosť na kúpu nehnuteľnosti za prijateľné ceny, s následným prenájmom alebo pre váš vlastný pobyt.Dubaj si vybrali milovníci pohodlného, bezpečného a pokojného života! Európania, Rusi a Aziati tu trávia svoj dôchodkový vek. Tu podnikatelia z Ameriky, Iránu, Ruska, Indie a krajín Európy učia deti a zarábajú kapitál. Po odchode do dôchodku mnohí Európania predávajú svoje domovy a výťažok používajú na nákup útulných domov v Perzskom zálive a na zvyšné prostriedky - byty alebo kancelárie na prenájom, čo im poskytuje pohodlný a bezstarostný život v Dubaji.
Bez daní, vysoký štandard bývania, elegantné reštaurácie a hotely, módne butiky a salóny, prekrásne pláže a golfové palice, dobre zavedená infraštruktúra služieb - to všetko je možné iba v Dubaji! Dnes, v dňoch globálnej krízy, sa ceny nehnuteľností pre mnohých stali dostupnými, a to je vaša šanca získať miesto na dubajskom slnku!
Bývanie je tu pohodlné a cenovo dostupné!
Ceny sú späť na úroveň roku 2005!
Ostrov Jumeirah je projekt, v ktorom rôzne štýly, návrhy a rozloženie víl len závraty. Obytný komplex pozostáva z víl umiestnených na 50 ostrovoch, z ktorých každá má šestnásť budov.
Vily - od 1 370 000 USD
Rezidencia Jumeirah Beach je dokonalým stelesnením moderného života v pohodlnom letovisku. Projekt dokonale spája zlaté pláže Perzského zálivu, promenády a jachtárske kluby, ktoré sa nachádzajú priaznivo vo vzťahu k obchodným centrám mesta.
Ceny - od 2 200 USD za štvorcový. m
Jumeirah Lake Towers je krajina umelých jazier a krásnej krajiny s atraktívnymi obytnými priestormi, kanceláriami a maloobchodnými sieťami.
Ceny - od 1 700 USD za štvorcový. m
Dubajský prístav je prvé inteligentné mesto na svete. Všetky apartmány sú vybavené funkciou „inteligentného domu“, majú prístup k videotéke a videotelefónii.
Ceny - od 2500 USD za štvorcový. m
The Palm Jumeirah je ambiciózny projekt Nakheela, umelého ostrova mieru a luxusu. Hollywoodske hviezdy, slávni politici, športovci, podnikatelia a svetová elita sa môžu stať vašimi susedmi.
Apartmány - od 3 700 USD za štvorcový. m
Vily - od 5300 USD za štvorcový M. m
