Rezidencia Jumeirah Beach (JBR) je jedným z najobľúbenejších bytových projektov v oblasti Dubai Marina. A to je obzvlášť populárne medzi našimi krajanmi. Jeho hlavnou výhodou je poloha priamo na pobreží s priamym prístupom na pláž.
Napriek tomu, že Dubaj má prirodzené pobrežie asi 70 km, pre cudzincov, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť vo svojom vlastnom vlastníctve, je výber projektov freehold umiestnených na pobreží alebo, ako sa hovorí, v prvom riadku, v skutočnosti malý. Z dokončených pobrežných projektov s hotovou infraštruktúrou je iba nehnuteľnosť na umelo vytvorenom ostrove Palm Jumeirah a v skutočnosti v komplexe rezidencie Jumeirah Beach Residence. Samotný projekt Rezidencia Jumeirah Beach, postavený spoločnosťou Dubai Properties, je najväčším jednostupňovým stavebným projektom na svete. Rezidenčný komplex, ktorý sa rozprestiera pozdĺž pobrežia Dubaj 1,7 km, má 40 vysokých budov, z ktorých 36 je vyhradených na bývanie a 4 hotely. Budovy komplexu spája spoločné pódium, v ktorom sú umiestnené obchody, kaviarne, reštaurácie, bazény, turistické oblasti, detské ihriská atď. Druhým komplexom je stelesnenie konceptu „letoviska po celý rok“. Unikátna téma architektúry projektu zo svetoznámej kancelárie Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) neuveriteľne harmonicky spája stredomorské a arabské štýly.
Stavba projektu, ktorá sa začala v auguste 2002, trvala takmer 5 rokov a stála vývojovú spoločnosť 1,6 miliardy dolárov. Komplex, ktorý je určený na trvalý pobyt viac ako 25 000 ľudí, má celkovú obytnú plochu viac ako 2 milióny metrov štvorcových. metre. Okrem toho má projekt viac ako 400 obchodov, kaviarní a reštaurácií s celkovou rozlohou viac ako 70 tisíc metrov štvorcových. metre. Spoločné priestory (bazény, ihriská atď.) Zaberajú asi 180 tisíc metrov štvorcových. metre.
Má všetko, čo potrebujete pre vysokú kvalitu života a elitnú relaxáciu. Nádherná arabsko-stredomorská architektúra odráža azúrovú farbu vôd Perzského zálivu. Slnečné počasie v ktoromkoľvek ročnom období zaručuje nádhernú plážovú dovolenku a nepretržitá bezpečnosť a ultramoderná infraštruktúra uľahčujú a skutočne rozprávajú.
Pozdĺž pobrežia je usporiadaná promenáda Walk, ktorá sa tiahne cez celý komplex JBR. Počas uplynulého roka sa The Walk Promenade stala obľúbeným dovolenkovým miestom medzi obyvateľmi a hosťami Dubaja. Večer o víkendoch tu pobrežie doslova ožíva a podľa počtu dovolenkárov môže promenáda The Walk súťažiť s najrušnejšími pešími ulicami najväčších miest na svete.
Priamo na pobreží pred Jumeirah Beach Residence a The Walk sa nachádzajú slávne päťhviezdičkové plážové hotely v Dubaji: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton a Sheraton. Všetci dovolenkári a obyvatelia oblasti majú voľný prístup na jednu z najlepších pláží na pobreží, ktorá sa rozprestiera takmer 3 km.
Jednou z hlavných výhod JBR v porovnaní s projektmi na umelom ostrove The Palm Jumeirah je rozvinutejšie prostredie. Rezidencia Jumeirah Beach je v skutočnosti centrom nového rýchlo sa rozvíjajúceho dubajského prístavu s očakávanou populáciou viac ako 100 tisíc obyvateľov. K dnešnému dňu už bola väčšina budov plánovaných na dubajský prístav postavená. V posledných rokoch obyvatelia Dubaja sledovali, ako nová mestská oblasť vyrastá z piesku takmer pred očami. Obzvlášť pôsobivé zmeny nastali v posledných 1,5 - 2 rokoch, keď sa oblasť začala aktívne zapĺňať, začali sa otvárať nové obchody, reštaurácie, kaviarne a promenády. Po dokončení stále väčšieho počtu stavebných projektov získava oblasť Dubai Marina rezidenčný vzhľad, v ktorom sa vyvíja vlastný rytmus života.
Koncom minulého roka tu bolo otvorené nové obchodné centrum v Dubaji. Rozkladá sa na ploche 350 000 metrov štvorcových. metre. V nej bude umiestnených 160 obchodov a butikov vrátane supermarketu Waitrose, obchodov s odevmi, šperkami, domácim tovarom a nábytkom. Do konca tohto roka sa okrem toho plánuje otvorenie hotelového reťazca Address Hotels & Resorts v nákupnom centre, ako aj jedinečná budova Gourmet Tower (Gourmet Tower), ktorej všetkých sedem poschodí bude vyhradených výlučne pre gurmánske reštaurácie.
Rezidencia Jumeirah Beach je v súčasnosti jedinečnou kombináciou mestského životného štýlu v meste a letoviska na pláži. Na rozdiel od projektov na ostrove Palm Jumeirah sú v dochádzkové vzdialenosti od obyvateľov JBR promenáda The Walk s stovkami obchodov, kaviarní a reštaurácií, ako aj reštaurácií, klubov a kozmetických salónov, viac ako dvoma desiatkami známych päťhviezdičkových hotelov v Dubaji a mnohými ďalšími miestami na rekreáciu a rekreáciu. zábavy.
Ďalšou dôležitou výhodou nehnuteľnosti v rezidencii Jumeirah Beach je jej relatívne nízka cena. V porovnaní s pobrežnými projektmi v oblasti Palm Jumeirah sú jednotkové náklady na podobné byty v JBR o 20-30% nižšie ako v prípade zariadení Shoreline Apartments na Palm Jumeirah.
Rezidencia Jumeirah Beach má široký výber apartmánov. Medzi 6,5 tisíc bytov projektu nájdete ubytovanie pre každý vkus: od štúdií a apartmánov s jednou spálňou, až po mezonetové apartmány (duplexy) a luxusne dokončené penthousy v horných poschodiach so súkromnými bazénmi, výhľadom na more, ostrovom Palm Jumeirah a umelými výrobkami. Prieliv Dubajského prístavu. Pokiaľ ide o súčasné ceny apartmánov v rezidencii Jumeirah Beach, náklady na jeden meter štvorcový v ateliéri o výmere 65 - 80 metrov štvorcových. m sa bude rovnať 3250 - 3600 USD; apartmán s jednou spálňou o rozlohe 75 - 110 metrov štvorcových. m bude stáť 3 000 - 4 000 USD za štvorcový. m; dvojizbový byt s rozlohou 115 - 125 metrov štvorcových. m bude stáť asi 3000 - 4500 USD za štvorcový. m; trojizbový byt s rozlohou 170-190 metrov štvorcových. m - 2900 - 4000 USD za meter štvorcový. m; štvorizbový byt s rozlohou 250 - 400 metrov štvorcových. m bude stáť 3 250 - 45 000 USD za štvorcový. meter. Duplexy s rozlohou 300 - 370 metrov štvorcových. m cena nás $ 2900-3400 za štvorcový. ma exkluzívne penthousy o výmere 450 - 650 metrov štvorcových. m bude stáť 3500 - 4500 USD za meter štvorcový. meter. Cena bytov závisí od výhľadu z okien (byty s výhľadom na more - drahšie), podlahy (čím vyššia je podlaha - drahšie), ako aj od rozlohy a usporiadania každého konkrétneho bytu.
Ďalšie informácie od odborníkov spoločnosti IMEX Real Estate získate na tel. v Moskve +7 495 9842053, bezplatné číslo v Spojených arabských emirátoch 800-IMEX (800-4639) alebo zaslaním žiadosti e-mailom [email protected]
