Jasné slnko, teplé, mierne more, piesočná pláž a ľahký morský vánok - pravdepodobne takto si väčšina našich krajanov predstavuje odpočinok pri mori. To všetko sa týka najnovšieho rezidenčného komplexu Oceana, ktorý sa v marci tohto roku prenajíma na umelo vytvorenom „palmovom“ ostrove Palm Jumeira v Dubaji v Spojených arabských emirátoch. Príležitosť liečiť seba a svoju rodinu za slnečného dňa pri mori, najmä v období jesene a zimy, vždy prilákala kupcov nehnuteľností v Dubaji. V posledných rokoch Dubaj právom zaujal vedúce postavenie v cestovnom ruchu. Existuje mnoho moderných pohodlných hotelov a veľký výber luxusných nehnuteľností pre všetky chute. Bizarné vily, mestské domy a mrakodrapy sú zastúpené v Dubaji v mnohých podobách a variantoch. Avšak so všetkými rôznymi nehnuteľnosťami predávanými v Dubaji je výber hotových predmetov, ktoré môžu cudzinci vlastniť (ktoré môžu cudzinci získať v plnom vlastníctve) nachádzajúci sa priamo na pobreží, pomerne obmedzený. V skutočnosti z asi 70 km pobrežia Dubaja patrí k prístavom freehold iba Dubajský prístav a umelý ostrov Palm Jumeirah. A ak hovoríme o súkromných plážach, ktoré sú uzavreté pre cudzincov, potom sa výber zužuje na projekty v Palm.
Umelý ostrov Palm Jumeirah posypaný Perzským zálivom pri pobreží Dubaja sa právom nazýva „ôsmy div sveta“. Bol vytvorený v samom strede malebného pobrežia Dubaja, v pobrežnej oblasti Jumeirah. Ostrov dostal meno vďaka svojmu charakteristickému tvaru v podobe palmy. Palm Jumeirah má „kmeň“, „korunu“ a bariérový útes v tvare polmesiaca, ktorý chráni ostrov pred vysokými vlnami. Na ostrove sú okrem súkromných víl a rezidenčných komplexov pozostávajúcich z viacerých apartmánov päťhviezdičkové hotely, reštaurácie, vodný park, jednokolejka, kúpeľné a zdravotné strediská a mnoho ďalších miest na bývanie, rekreáciu a zábavu. Nie je žiadnym tajomstvom, že svetovo preslávené celebrity prvej veľkosti sa na Palm získali doma: športové hviezdy, šoubiznis a jednoducho „sily, ktoré to majú byť“. Na jeseň roku 2008 bola koruna Palm Jumeirah vyzdobená inou perlou - luxusným päťhviezdičkovým hotelovým komplexom Atlantis, The Palm, ktorý ponúka svojim hosťom vychutnať si neuveriteľné dobrodružstvá v najväčšom vodnom parku Aquaventure, gurmánsku kuchyňu v kultovej reštaurácii Nobu a mnoho ďalších atrakcií.
Ubytovanie v Palm Jumeirah je možné rozdeliť do troch kategórií:
- Jednotlivé domy na „vetvách“ Palms (Mestské domy Canal Cove, záhradné domy a podpisové vily),
- Rezidenčné komplexy s viacerými bytmi na „kufri“ Palmy (apartmány Shoreline, Golden Mile, rezidencie Marina, rezidencia Tiara a Oceana),
- Podávané vily a apartmány v hotelových komplexoch (Fairmont Palm Residence na „kmeni“ Palmy a Osmanského paláca, Rezidencie Grandeur, Rezidencia Kempinski, Rezidencia Balqis v rezorte Sheba, Royal Amwaj a rezidencie Palm Resort Al Fattan na „korune“ Palmy).
V sektore „obyčajného“ bývania - bytov v bytových domoch je teda výber obmedzený na projekty na „kufri“ Palmy a vzhľadom na to, že rezidencie Golden Mile a Marina nemajú vlastnú pláž, zostáva si vybrať iba medzi tromi projektmi: Shoreline Apartments, Rezidencia Tiara a Oceana. Prvé dva projekty už boli zadané a spoločnosť Oceana by mala byť zúčtovaná v marci tohto roku. Zároveň sú náklady na byty v komplexe Oceana približne rovnaké ako v apartmánoch Shoreline Apartments s vyššími spotrebiteľskými vlastnosťami a sú výrazne nižšie (5-10%) ako v podobnom komplexe Tiara Residence s rovnakými charakteristikami spotrebiteľa. Na základe vyššie uvedeného je bývanie v Oceane tou najlepšou voľbou pre získanie luxusných nehnuteľností s vlastnou plážou na známom „palmovom“ ostrove Palm Jumeirah.
Pobrežný rezidenčný projekt Oceana je úplne v súlade s jeho menom a je nádherným komplexom pre dovolenku na pláži. Projekt je už kompletne pripravený a majitelia bytov sa budú môcť usadiť v marci tohto roku. Módny hotel Oceana sa nachádza na ľavej strane kmeňa Palm Jumeirah a ponúka svojim obyvateľom súkromnú pláž so zlatým pieskom a úžasným panoramatickým výhľadom na more a oblasť Dubai Marina. Komplex plne spĺňa najvyššie požiadavky. Má všetko: exkluzivitu, pohodlie a pohodlie. Inteligentné domáce technológie, najvyššia kvalita prevedenia a úroveň funkčného vybavenia, najlepšie umiestnenie priamo pri mori, na najznámejšom umelom ostrove a ešte oveľa viac.
Pre tých, ktorí chcú uniknúť z zhonu, spoločnosť Oceana poskytuje túto ideálnu príležitosť a ponúka nespočetné množstvo služieb a vybavenia. Medzi služby obyvateľov patrí dostupnosť vlastnej pláže, upravenej oblasti, barov a reštaurácií pri bazéne, otvorené až do neskorých večerných hodín, pre rodiny s deťmi - detské ihriská a detský bazén. Úspešným doplnkom je plne vybavená telocvičňa, sauna, vírivka a joga miestnosť. Súčasťou projektu bude aj 5-hviezdičkový hotel s veľkým výberom módnych obchodov, reštaurácií a kaviarní.
Nekonečné more, oblasť Dubai Marina, Palm Jumeirah, svetovo preslávený hotel Atlantis - to všetko sú výhľady, ktoré sa otvárajú z okien luxusných apartmánov komplexu Oceana. v ktorom sa zohľadňujú všetky podrobnosti. Budovy Oceany sa nachádzajú vo forme latinského písmena „V“ a sú navrhnuté tak, aby každý byt bol slnečným žiarením maximálny. Elitný komplex Oceana poskytuje jedinečnú príležitosť na bývanie vo vlastnom byte, pričom využíva výhody a privilégiá päťhviezdičkového hotela v jednom z divov sveta na slnečnom pobreží. Zároveň v dôsledku krízy nie sú náklady na takúto exkluzívnu nehnuteľnosť vôbec úžasné a pohybujú sa od 4 500 až 5 500 dolárov za meter štvorcový.
Je potrebné poznamenať, že realizáciou projektu Rezidencia Oceana sa dokončuje výstavba kmeňa Palm Jumeirah a v najbližších rokoch sa neplánuje výstavba nových rezidenčných projektov. Prispeje to k obmedzenej ponuke takýchto nehnuteľností, čo vám umožní počítať s rastom jej hodnoty. Dôkazom toho je index cien nehnuteľností na bývanie v Dubaji (SAE), ktorý pripravilo ministerstvo pôdy a regulačná agentúra pre nehnuteľnosti v Dubaji (RERA). Podľa indexu vzrástli ceny nehnuteľností na Palm v minulom roku v priemere o 2% štvrťročne.
Luxusný obytný komplex Oceana je v skutočnosti posledným krokom vo vývoji „kufra“ Palmy a stane sa skutočnou ozdobou rozmanitosti nehnuteľností, ktorú emirát Dubaj a najmä „ôsmy div sveta“ ponúka Palm Jumeirah.
Ďalšie informácie od odborníkov spoločnosti IMEX Real Estate získate na tel. v Moskve +7 495 9842053, bezplatné číslo v Spojených arabských emirátoch 800-IMEX (800-4639) alebo zaslaním žiadosti e-mailom [email protected]
