V poslednej dobe zahraničné nehnuteľnosti výrazne poklesli, a to je v rukách dnešných kupujúcich. V procese vyjednávania predajcovia poskytujú dobré zľavy, poskytujú ďalšie bonusy, napríklad vo forme balení nábytku a doplnkov ako darček. Zároveň si je každý dobre vedomý toho, že peniaze sa môžu kedykoľvek znehodnotiť v dôsledku inflácie alebo devalvácie, zatiaľ čo nehnuteľnosť stála a bude stáť. Ak sa správne rozhodnete pre výber nehnuteľnosti na kúpu, môžete v malej krízovej dobe získať ešte malý, ale napriek tomu zisk, a váš nákup bude pracovať pre vás.
Dá sa povedať, že v súčasných trhových podmienkach nie sú investície do nehnuteľností ani prostriedkom na zvyšovanie, ale skôr šetrenie peňazí. Mnoho ľudí aktívne využíva tento druh investícií už viac ako 10 rokov a ich vkus a možnosti kúpy domu, ktoré demonštrujú, sú vítanými kupcami druhého domu v zahraničí.
Niektorí sa snažia získať občianstvo, iní chcú kúpiť byt v rekreačnej oblasti na osobnú relaxáciu, zatiaľ čo iní robia nákup zahraničných nehnuteľností ich podnikaním. Dopyt po rezidenčných aj komerčných nehnuteľnostiach neustále rastie, čo možno vysvetliť túžbou našich krajanov nakupovať nehnuteľnosť v zahraničí, čo je zárukou stability a dôvery v budúcnosť. V tejto súvislosti je potrebné poznamenať, že dubajský majetok bol vždy považovaný za jeden z najsľubnejších a najziskovejších na svete.
Veľkolepé projekty, jedinečné dizajnérske riešenia, bezprecedentné tempo výstavby a rastúce ceny prilákali do emirátu obrovské množstvo medzinárodných investorov.
Po období rýchleho rastu a po globálnej finančnej kríze však trh s nehnuteľnosťami v Dubaji zaznamenal najhlbší pokles. Ceny sa takmer znížili na polovicu, z investičného hľadiska je však tento faktor pozitívny. Práve teraz si na realitnom trhu v Dubaji môžete kúpiť jedinečné prestížne projekty za prijateľné ceny, ktorých cena sa časom opäť zvýši.
Náklady na nehnuteľnosť v Dubaji do značnej miery ovplyvňuje umiestnenie bývania. Osobitnú úlohu hrá jeho blízkosť k moru a zároveň k objektom turistickej infraštruktúry. Ak teda chcete v budúcnosti svoj dom rentabilne prenajať alebo predať, venujte osobitnú pozornosť tomuto faktoru.
V Dubaji ceny klesajú, ale nie vo všetkých oblastiach je dnes dopyt po pobreží The Palm Jumeirah, ako aj oblasti Dubai Marina a JBR. Ceny dosiahli svoje minimum, ale treba poznamenať, že nájomné za takéto bývanie sa prakticky nemení. Rovnako ako predtým, obchodné štvrte ako Business Bay a Down Town Dubai sú veľmi žiadané.
Najzaujímavejšie hotové realitné projekty, kde môžete bývať pohodlne a za prijateľné ceny!
Palm Jumeirah - ohromujúci ostrov vytvorený ľudskými rukami, zahŕňa exkluzívne vily, pohodlné apartmány, hotely, obchodné domy, plážové VIP kluby - všetko vytvorené špeciálne pre tých, ktorí chcú získať späť svoju silu, pričom sú ďaleko od zhonu mesta a každodennej rutiny.
Apartmány - od 350 000 USD
Vily - od 2 100 000 USD
Dubajský prístav - Tento projekt sa nachádza v centre mesta Jumeirah - najprestížnejšej oblasti Dubaja. Stavba ešte nebola dokončená a Dubai Marina sa už preslávila ako jeden z najlepších projektov na pobreží, ktoré sa právom nazýva budúcnosť „mesta v meste“. A mesto nie je jednoduché, ale plné módnych mrakodrapov. Budovy 50 - 80 poschodí pre dubajský prístav v poradí vecí - v ďalekej noci nie je divu zamieňať s New York Manhattan.
Výnimočná architektonická originalita a originalita budov je spôsobená skutočnosťou, že realizáciu projektov vykonávajú rôzni vývojári. Všetky budovy majú, bez výnimky, svoje vlastné fitness kluby a bazény, rekreačné oblasti a servisné strediská, prenajaté internetové linky, káblovú a satelitnú TV a samozrejme kvalitný bezpečnostný systém.
Apartmány - od 180 000 USD
Rezidencia na pláži Jumeirah
Všetko tu pripomína príbehy „Tisíc a jedno noci“: jeden a pol kilometra pobrežia premývaný teplými vodami Perzského zálivu sa zmenil na módny rezidenčný komplex Jumeirah Beach Residence. Projekt, ktorý je ideálnym stelesnením moderného života, dokonale kombinuje zlaté pláže Perzského zálivu, promenády, jachtárske kluby, päťhviezdičkové plážové hotely a letoviská. Pozdĺž pobrežia komplexu JBR sa nachádza peší bulvár Walk Walk, ktorý sa stal obľúbeným miestom pre pešiu turistiku a relaxáciu. The Walk kombinuje plážové kluby, reštaurácie, kaviarne a trendy obchody.
Apartmány - od 200 000 USD
Business Bay je prestížne miesto na podnikanie v Dubaji. Elitné budovy pre elitné kancelárie, najnovšie technológie. Projekt Business Bay je nové obchodné centrum na Blízkom východe, ktoré sa nachádza v najprestížnejšej oblasti Dubaja.
Zaberá plochu viac ako 6,4 milióna metrov štvorcových. m. nový projekt na svojom území kombinuje ultra moderné výškové administratívne budovy a obytné budovy s luxusnými bytmi, nákupnými centrami, hotelmi, ktoré dokážu odolať veľkému prílevu podnikateľov. Terénne úpravy nielen zdôrazňujú nádheru projektu, ale tiež vytvárajú podnikateľskú infraštruktúru, ktorá uspokojí vkus najnáročnejších podnikateľov z celého sveta.
